Talopakettitarinoita osa 2: helpot pois

En oikein ole osannut päättää, miten näistä talopaketeista nyt täällä tarinoisin. Yhdessä tekstissä vai osissa ja millä yksityiskohtaisuuden määrällä. No, tässä tulee jonkinlaista yritelmää...

Tässäpä käyn läpi listauksemme ilmiselvät karsiutuja ja palaan sitten myöhemmin jatkokertomuksen muissa vaiheissa pidemmälle päässeisiin.

Meidän tarinamme oikeastaan alkaa Jukkatalosta ja Designtalosta, sillä näiden malleja ensin katselimme talokirjoista. Jukkatalo pärjäsi pidemmälle, ja siitä kerron myöhemmin. Aloitetaan siis Designtalosta.

Designtalolla oli (silloin ennen vanhaan, viime kesänä vielä siis) selkeästi ilmoitetut hinnat ja toimivat kotisivut, joista oli aloittelijan kiva käydä saamassa hintatietoutta ja muuta. Tunnustaudun siis uusien sivujen ja kotiräätälimeiningin hienoiseksi epäilijäksi. Ymmärrän kyllä, mikä johti muutokseen. Harva varmaan kuitenkaan päätyi suoraan netissä olleeseen malliin ja näin annettuun hintaan. Palavereissa nähtiinkin varmaan pettymys jos toinenkin hinnan kohotessa. Silti jonkinlaiset esimerkit olisivat mielestäni näin valmiita kokonaisuuksia toimittavan yritykselle hyväksi. Mutta asiaan.

Saimme ihan ensin muistaakseni tarjouksen juuri Designtalolta. Miehen kertoman mukaan palaverissa (olin kotona muksujen kanssa) mentiin suoraan asiaan. Läpi käytiin makuuhuoneet, kodinhoitohuone, lämmitysvaihtoehdot, ikkunat, suihkujen lukumäärä ja niin edes päin. Huomioitiin kustannuksia, jos suihku haluttiin myös ylempään kerrokseen ja sellaista. Pitkään siellä viihdyttiin, sen minäkin muistan :)

Olo oli kuitenkin sekava. Tarjouksen saatuamme emme oikein tienneet, millaisesta talosta oli kyse. Oliko se Meidän talomme? Miltä se näyttäisi sisältä tai ulkoa? Teknisesti sinänsä saimme varmasti ns. toiveitamme vastaavan tarjouksen, mutta unelmia tai innostusta asiaan meille ei huomattu myydä.

Elettiin viime vuoden kesää ja syksyä. Pikku hiljaa ajatustemme kääntyessä omien suunnitelmien suuntaan piti alkaa kilpailuttaa sitten uudelleen toimittajia joillakin, lähempänä omaa visiotamme olevalla. Piirsimme netin ilmaisohjelma floorplannerilla oman mukaelmamme eräästä netistä löytämästämme talosta ja lähetimme sen myös Designtalolle.

Mies kävi palaverissakin, jos muistan oikein, mutta tulos oli selvä: Tällaiseen ei tämä toimittaja pysty. Tuloksena olisi joko aivan erilainen talo (heidän mallistostaan) tai sitten ehkä surullinen ja kalpea varjo ideastamme. Kattoratkaisumme (murtoharja, korkea ja vino sisäkatto) oli muistaakseni selkein tekijä, jonka myötä kävi selväksi, ettei yhteistyömme jatku.

Lähelle on Designtalon talo valmistunut, ja toki siellä vierailimme, kun talosta näyttö pidettiin. Sievähän se, ja olettaisin, että melko tyypillinen avaimet käteen -ratkaisu.

Helppoa oli kuulemma ollut talon rakentaminen. Aikataulusta oltiin jopa kolme viikkoa edellä, ja kaikki sujunut mallikkaasti. Mukava juttu heille! Siitä kyllä (sisustamiseen liittyen) mainitsivat, ettei huoneiden seinä- ja lattiamateriaalien, laatoituksen tai keittiön suunnittelu ihan kivutonta ollut. Kaikki kun piti kuvitella omassa päässään ja päättää kaikki asiat kerralla elokuussa.

Huh! En tiedä pystyisinkö moiseen. En suostu ajattelemaankaan kovin vielä sisustamista. Haluan nähdä tilat ensin ja valon siellä. Kulkea huoneesta toiseen ja elää jo elämäämme siellä, edes rakennuselämää, ennen kuin päätän seinien värejä tai kaakeleita kylppäriin. - Niin ja toki tietää, paljonko budjetissa ollaan pakkasen puolella :)

Kävimme lyhyen keskustelun myös Muurametalojen kanssa. Se meni suurin piirtein näin:

Lähetin toivepohjamme myyjälle, joka soitti takaisin. (Myyjä) - Niin oletteko katselleen mallejamme, jos sieltä lähtisi muokkaamaan jotakin vähän samanoloista? (Minä) - Mutta kun tuollaisen me haluaisimme. (Myyjä) - No täytyy palata asiaan...

Palasivatkin kyllä, mutta yhtälö varsinkin tuon kattoratkaisun kanssa oli liikaa heille, ja taas tuli tunne, että heidän kanssaan päädymme kompromissien tielle...

En millään löytänyt sivuilta logoa ladattavaksi,
joten menköön logo rekassa :)

Kastellilta odotimme jonkin verran. Onhan kyseeessä käsittääkseni talopakettitoimittajien markkinajohtaja ja muutenkin pitkän linjan toimija.

Olin taas lähettänyt piirtämämme pohjamme toiveikkaana matkaan, ja jäimme odottamaan palaveria.

Jotenkin asiat menivät mönkään. En osaa sanoa oliko syy meissä vai myyjässä, mutta juttuun emme tulleet. Muistikuvina minulle ovat jääneet lyhyestä tapaamisesta muutamia lauseita, jotka kertovat paljon:

- (Heti ovesta tullessaan) Ette kai te odota, että minulla mitään tarjousta olisi?!? (Ei toki odotettu.)
- Tuijotin pohjapiirustusta vaikka kuinka pitkään, kunnes tajusin, millainen malli talossa on. (Valitti siis kulunutta aikaa. Olin toki laittanut linkin toisen talotoimittajan sivuille, jossa oli esitelty juurikin tällainen kolmeen tasoon tuleva ratkaisu. Ei toki tarvitse katsoa, en minä sillä...)
- Katsotaan nyt sitten, millainen talo teille tulisi. Kun ei tämä siis eihän tämä näin käy (jotenkin setämäisesti kuin lapsille puhuisi.)

Nukutin kuopusta tapaamisen ehkä noin ensimmäiset kolme minuuttia, ja tullessani keittiöön tunnelma oli jo pakkasen puolella. Vähän aikaa ähkittiin ja selattiin talokirjaa, että mitenkäs tässä, ja sitten todettiin yhdessä, ettei taida tulla mitään.

Rehellisesti sanottuna tapaamisesta tuli tunne, että anteeksihan tässä pitäisi omaa vähäistä tietämystä taloalalta pyytää ja siitä, että aikaa viemme kummallisine ja lapsellisine toiveinemme. "Valitkaa jo sieltä kirjasta, meillä on maan kattavin mallisto" voisin kärjistäen väittää tunnelman olleen.

Mysteeriksi jäi, eikö Kastelli tosiaan olisi toiveisiimme taipunut vai oliko kyse henkilökemiasta tai toiveidemme sekavasta esittämistavasta. Tähän väliin pitää korostaa, että tapasimme tosiaan vain tämän yhden myyjän. Muiden myyjien tyylistä tai oikeastaan Kastellista muuten emme voi mitään sanoa.

Viimeistä sinänsä epäilen (vaikka olenkin jäävi sanomaan), sillä muut talotoimittajat kyllä olivat saaneet selvää ajatuksestamme. Tai ainakaan heillä ei ollut pokkaa valittaa potentiaaliselle asiakkaalle.. Hämmentävä tapaaminen ja kokemus kaikkinensa!

Yhteenvetona voisin todeta, etten sinänsä löytänyt mitään moitetta minkään yllä mainitsemieni toimittajien tuotteista tai palveluista. Olettaisin jo markkina-asemankin kertovan, että muuttovalmis- tai avaimet käteen -ketegoriasssa nämä voivat vähällä vaivalla talonsa haluavalle olla ihan hyviä valintoja. Hinnoista ja laadusta en toki osaa sanoa mitään tällä kokemuksella.

Tässä kävi nyt vain näin, että he tarjosivat perunaa, kun meillä mielessä oli bataatti. Eihän se toinen silloin samalta maistu :)

Minkälaisia tarinoita ruudun siltä puolelta löytyy? Jatkokysymyksiä, kommentteja tai omia kokemuksia? Kerro!

Pam!

Täällä on hieman hiljaisempaa, mutta sepä onkin tarkoittanut tohinaa tällä puolella ruutua. En ole oikein osannut kirjoittaa keskeneräisistä asioista, enkä vieläkään osaa, mutta nytpä onkin uutisia: Olemme tilanneet talopaketin ja siis valinneet talotoimittajamme. Hiphei!

Valitsimme Lappli-Talon. Olemme ensimmäisestä palaverista asti olleet erittäin tyyvyäisiä heidän tapaansa toimia, ja yhteistyö on ollut luontevaa. Meille tärkeää oli, että koimme tulevamme toiveinemme kuulluksi ja näimme toiveidemme toteutuvan heidän suunnitelmissaan. Odotan innolla yhteistyön jatkumista!

Toki olimme tekemisissä muidenkin talopakettitoimittajien kanssa. Teimme ahkeraa työtä, ja pyysimme tarjouksia taholta jos toiselta. Tässäpä lista mukana olleista:

• Lappli-Talot
• Samitalo
• Jukkatalo
• Designtalo
• Kastelli
• Kannustalo
• Muurametalot

Erilaisiin vaiheisiin sitten näiden kanssa päädyimme ja jäimme, mutta taitaa olla parempi, että tästä aiheesta runoilen joskus toisten pidemmän tekstin. Toki kuulemme myös mielellämme toisten kommentteja ja kokemuksia talopakettitoimittajista, kilpailuttamisesta tai muusta.

Jatkoa seuraa...

Perustavanlaatuisia kysymyksiä

Perustukset ja maatyöt ovat olleet tässä työn alla lVI-asioiden lisäksi. Hohhoh, kun varsinkin maatöihin saa uppoamaan rahaa. Ja kyse on hiekasta. No juu, ehkä humanistille, mutta kuulemma se on soraa, eri murskekokoisena. Sitten on vielä oman tonttimme humusmaat (ohut pintakerros kallioisen tonttimme päällä), jotka kuulemma täytyy kipata kaatopaikalle. Ei imaista tämäkään.

Olen koko ajan ollut sitä mieltä, että budjetointi on varmaan lastenleikkiä, kun perustukset on tehty (ja sitä ennen maatyöt). Siihen sitten vaan talopakettia pystyttämään ja isoimmat yksittäiset kuluerät ovat historiaa.

Mutta tämä tuntuu niin ratkaisevalta, perustavalta etten sanoisi, projektimme kannalta. Kyseessä tuntuu siis sittenkin olevan muukin kuin raha. Toki olisi kiva saada nämä tehtyä mahdollisimman halvalla, mutta juu, toki niin, että voimme luottaa siihen, että talomme on perustettu hyvin ja huolella. Näitä asioita kun ei myöhemmin oikein auta korjailla. Yllättävän tunnepitoistakin siis, vaikka mikä nyt ei minulle olisi :)

Olemme saaneet muutaman maatyötarjouksen sekä perustus- & kellaritarjouksen sekä yhden, jossa hoidetaan molemmat saman firman kautta. Maallikkoa haittaavat vielä monenkirjavat perustus- ja kellarinrakennustyylit. Mistä sitä nyt sitten tietää mikä on paras? No ehkä kallein tavallaan, mutta onko se sitten aivan varmasti rahansa arvoista vai riittäisikö joku vähemmän kalliskin?

Tarjottu on kellarin osalta Leca Designia, Sandwich-elementtejä, elementtejä ja odotamme vielä valuharkkotarjousta eli kaikkea löytyy. Onneksi on hiihtoloma, ja esim. pääsuunnittelijamme lähtee viikoksi lomalle. Saapahan itsekin ehkä hengähdystauon projektista! ...Vaikka kevät tulee kyllä hurjaa vauhtia, ja se rakennuslupahan on vielä siis hakematta...

Ohimennen on muuten pakko kertoa, että täytinpä pitkästä aikaa tuollaisen rakennuskustannuslaskurin. Itseasiassa kaksikin, ensin OP:n ja sitten Talopelin. Ei niissä nyt (onneksi) enää ihmeitä paljastunut, kun olemmehan me pääsuunnittelijammekin kanssa budjettia tässä vääntäneet, mutta olipahan vain helpompaa kuin viimeksi elokuussa. Ihan tuntui, että ovat vaihtaneet yksinkertaisempiin kysymyksiin, kun osasin jopa vastata niihin tällä kertaa! Pientähän tämä on, mutta on hauska huomata, että vaikka konkreettiset omat saavutukset ovat vielä tämän projektin osalta melko laihoja, sentään tietoa ja ymmärrystä on päähän kertynyt nettiä selaillessa ja aiheeseen muuten perehtyessä...

Tänään on muuten (taas uuden) pankkipalaverin aika. Jotenkin hieman jännittää, vaikka periaatteessa meidän pitäisi olla rakennuslainamme suhteen selvillä vesillä...

Suunnitelmia

Tässä kaiken muun ohessa olemme päätyneet viimein valitsemaan pääsuunnittelijamme, joka on Janne Palmqvist Järvenpäästä. Hän toimii projektissa pääsuunnittelijana ja vastaavana mestarina. Palmqvist tuntuu asiantuntevalta ja mukavalta, ja on ainakin toistaiseksi kestänyt meidän aloittelijoiden kysymyksiä kärsivällisesti :)

Korkomaailmaa talolle vielä haemme. Se kun on monen asian summa varsinkin rinnetontilla, ja kaupungillakin taitaa olla sanasensa aiheesta sanottavaksi....

Mutta jotenkin jossain määrin tuntuu jo, että kohta mennään :)